Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в 2019 году

Большинство участников рынка недвижимости Москвы считают, что цена квадратного метра в 2019 году будет увеличиваться. Главной причиной называется изменение законодательства в сфере долевого строительства. Оно приведет к росту расходов на всех этапах возведения объектов.
Если рассматривать статистику на данный момент, то около ¾ строительных работ финансируется покупателями. Согласно новым требованиям, заказчик не сможет использовать деньги дольщиков до окончания работ. Это приводит к необходимости получения кредитных средств под 11-15% в год. Такой подход позволяет гарантировать сохранность средств дольщиков и избежать обмана, но увеличивает итоговую стоимость недвижимости. Другим следствием законопроекта станет снижение разницы между ценой жилья на уровне котлована и готовым к сдаче. Сейчас она составляет около 25%. Эксперты говорят о снижении показателя до 10-15%.
В конце года отмечен рост стоимости квадратного метра на 5-6% и это произошло исключительно на новостях о предстоящих изменениях. Специалисты сходятся во мнении, что цена продолжит движение вверх.
Другой фактор подорожания недвижимости заключается в изменениях на самом строительном рынке. Увеличивается доля квартир в домах малой и средней этажности. Подобные проекты становятся более популярными у покупателей. Они дадут дополнительный рост на 3-5%. В Подмосковье будут действовать аналогичные процессы, но эксперты не ожидают столь существенного удорожания, как в столице.
2019-01-11
1975 просмотров
0 комментариев
недвижимость застройщики новостройки цены

Поделиться

Отзывы к Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в 2019 году

Отзывов пока нет. Будьте первым!
Авторизуйтесь чтобы оставить отзыв

Еще новости про «недвижимость»

Еще новости про «застройщики»

Еще новости про «новостройки»

Еще новости про «цены»

Новости не найдены

Актуальное