Новостройки в Москве с начала года упали в цене на 10%

Согласно данным риэлторов, средняя цена недвижимости на первичном рынке Москвы с начала 2017 года снизилась на 10-12% в среднем. Одной из главных причин является превышение предложения над спросом. Большое количество новостроек вводится в эксплуатацию и возникает конкуренция между застройщиками. Другим фактором стало уменьшение ставок по ипотеке. Как показывает статистика, подобным образом в Москве приобретается более 20% жилья. Ставка кредитования около 10-11%, что способствует заинтересованности покупателей.
По предварительным прогнозам в 2017 году будет сдано в эксплуатацию порядка 21,5 миллионов кв. м. площадей в новостройках, из которых 9 млн. выставлено на продажу. В целом, объёмы жилищного строительства сокращаются. Если сравнивать ситуацию с 2016, снижение показателей строительства варьируется от 10 до 22%, в зависимости от месяца. Наиболее сильно заметно проседание в сфере элитной недвижимости. Серьёзно сократилось не только строительство люксовых квартир, но и их стоимость. Застройщики не ожидают положительных для себя изменений в ближайшее время. Ожидается начало реновации, которая ещё сильнее обрушит цены на недвижимость. Достаточно большое количество людей, получивших жильё в рамках данной программы, захочет его продать.

---