Риэлтор Мамонтова Татьяна Васильевна

Меня зовут Татьяна Мамонтова. Я профессиональный частный риэлтор в Москве. Рада приветствовать вас на своём официальном сайте, на котором, помимо, условий сотрудничества по основным направлениям в сфере недвижимости, вы найдёте много ценной для себя информации: свежие новости, интересные статьи, обзор и аналитику отрасли, ответы на самые сложные вопросы по купле-продаже и альтернативному обмену вторичного жилья, полезные советы независимого эксперта и надёжные рекомендации компетентного высококвалифицированного специалиста.
Не сомневайтесь – для благополучного и грамотного разрешения жилищного вопроса вы обратились точно по адресу и сделали правильный выбор.
Присоединяйтесь, общение будет крайне познавательным, а взаимодействие сверхэффективным!
Первичные консультации, маркетинговые исследования, экспертная оценка, фото- и видеосессия, реклама объекта, показы, авансовое соглашение, подготовка проекта ДКП, организация сделки в банке, полное юридическое сопровождение, акт приёма-передачи. По статистике более 50% квартир реализуются мной в первые 2 месяца!
Подбор вариантов под заданный бюджет по определённым параметрам и критериям, экспертиза правоустанавливающих документов продавца, проверка юридической чистоты сделки, организация безопасных финансовых взаиморасчётов. Для моих клиентов - только ликвидное жильё в лучших районах!
Альтернативная купля-продажа - операции по обороту жилья, где 2 и более объекта в сделке - одновременное отчуждение актива и приобретение встречного приемлемого предложения. Смена локации для личного проживания при поддержке квалифицированного специалиста пройдёт совершенно безболезненно!
На практике отточенные до совершенства навыки и знания, правовая экспертиза и годами сложившиеся профессиональные связи обеспечивают 100% гарантию юридической чистоты предстоящей сделки купли-продажи вторичной недвижимости. Под надёжной защитой - как за каменной стеной!
Неограниченный доступ к самой полной базе новостроек столичного региона по ценам застройщика! Профессиональный поиск, квалифицированный подбор, бронирование, проверка девелопера и полное юридическое сопровождение сделки. Бонус агента - выгода для клиента до 10% от стоимости объекта!
Разработка и реализация частных инвестиционных проектов. Бизнес консалтинг на всех этапах сделки. Надёжность финансовых вложений в недвижимость достигается за счёт экспертной оценки факторов риска и глубокого анализа конъюнктуры рынка. Заставлю деньги работать и приносить чистую прибыль до 15% годовых!
Один из самых сложных сегментов рынка. Оперативность реализации объекта достигается за счёт энциклопедического знания отрасли, которое позволяет сократить сроки экспозиции коттеджа или дома, пригодного для круглогодичного проживания, сезонной дачи или пустого земельного участка с коммуникациями в 3-4 раза!
Эксклюзивные лоты в самых престижных уголках и локациях исторической части столицы, роскошные апартаменты премиум и бизнесс класса, частные домовладения с максимальным уровнем приватности в закрытых клубных посёлках. Клиентский сервис в традициях лучших мировых стандартов!
Оперативная подготовка всех видов гражданско-правовых соглашений в полном соответствии с действующим законодательством в срок от 1 часа! Оформление проекта, согласование, содействие при регистрации документов в компетентных органах
Содействие в срочном оформлении всех необходимых документов и государственной регистрации сделок с недвижимостью по Москве и Московской области. Запись и учёт, внесение изменений в Россреестре, пакет официальных бумаг для опеки или ипотеки с доставкой на дом всего за 1 день!
Свой уютный дом или доходные апартаменты за границей у моря по цене обычной квартиры в Москве. Эффективные и доступные программы управления, натурализации и адаптации - получение стабильной прибыли, ВНЖ и гражданства для всей семьи через инвестиции всего спустя 3-4 месяца после приобретения!
Дистанционная организация и проведение межрегиональных сделок любой степени сложности на удалённом доступе в масштабе реального времени посредством телемоста - видеоконференцсвязи. Высококвалифицированная помощь риэлтора в режиме online для клиента в любой точке страны!
Аттестация в ведущих банках страны. Срочное одобрение заёмщика на самых выгодных условиях - льготные программы, низкие ставки от 3% годовых, реструктуризация долга и рефинансирование. Приобретение жилья для заявителя с плохой кредитной историей, без подтверждения дохода и первоначального взноса!
Офисы и склады, здания и промышленно-производственные базы, торговые площади, помещения свободного назначения, street retail на первой линии домов с интенсивным пешеходным трафиком. Суперликвидная высокодоходная недвижимость любого формата для вашего бизнеса!
Представительство и менеджмент для частных лиц в рамках официального поручения за комиссионное вознаграждение: осуществление оптимального функционирования хозяйственной деятельности объекта, контроль платежей, взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг. Ваша недвижимость в умелых руках!
Подача заявки, получение ключа электронной цифровой подписи (ЭЦП), legal support, оформление и регистрация покупки. Москомимущество ДГИ (investmoscow), РТС-Тендер, Сбербанк-АСТ и другие площадки. Активная деятельность на аукционе позволяет участнику приобрести выгоду до 30% от рыночной стоимости объекта!
Дефицит парковочного пространства заставляет владельцев железных коней по иному смотреть на такие форматы недвижимости как тёплые боксы и машиноместа. Интерес к гаражам со стороны потенциальных покупателей с каждым годом неуклонно только растёт. Крепкий сон - залог здоровья!
Строительные бригады и ремонт квартир, архитектурное проектирование, технический аудит и экспертиза, согласование перепланировок, home staging и клининг, грузчики и переезды, дизайн интерьеров, адвокатура и представительство в суде, нотариат, преодоление административных барьеров. Комплексное решение вашего жилищного вопроса!
Пенсионеры, люди с ограниченными возможностями, инвалиды, многодетные семьи, участники военных конфликтов и ликвидаторы техногенных катастроф, студенты, малоимущие.
Я придаю огромное значение презентации и экспозиции — не скрываю недостатки объекта при помощи графических редакторов — применяю уникальные творческие решения и раскрываю финансовый потенциал квартиры за счет слова, правильного ракурса и света
Друзья, как вам представляется квартира, которую можно купить недорого, существенно ниже рынка? Если первая ассоциация - кривая, косая, после пожара...
Ровно 20 лет назад, в 2003 году, прошла моя первая сделка по продаже квартиры. 20 лет я работаю риэлтором в Москве. Два десятка лет непрестанного тр...
Первое впечатление нельзя произвести дважды! Однако, даже если бегло пробежаться взглядом по объявлениям о продаже всякого рода недвижимости, станов...
Подробные схемы безопасных финансовых взаиморасчётов между участниками сделки при покупке квартиры. Преимущества и недостатки разнообразных способов оплаты при купле-продаже жилья
Негативные последствия и существенные риски для собственника при неузаконенной перепланировке квартиры. Чем грозит и как согласовать самовольное переустройство жилого помещения в многоквартирном доме.
Систематические злоупотребления в сфере ЖКХ – основательный повод, чтобы всерьёз задуматься о замене управляющей компании. Эффективные рекомендации по процедуре переизбрания УК помогут с уверенностью пройти ответственный этап в жизни каждого человека.
Шаг 1. При первичном обращении предлагаю клиенту пройти блиц-опрос: экспресс аналитика и аудит сложившейся ситуации
Шаг 2. Оперативно выявляю преимущества и недостатки объекта, определяю тактику и стратегию процесса продажи
Шаг 3. Провожу юридическую экспертизу правоустанавливающих документов на готовность к предстоящей сделке
Шаг 4. Предоставляю отчет об экспертной оценке стоимости жилья, основываясь на конъюнктуре рынка, сроках и личном опыте реализации
Шаг 5. Консультирую доверителя по вопросам налогообложения, юридическим и правовым аспектам на всех этапах купли-продажи квартиры
Шаг 6. При необходимости решаю сопутствующие задачи: предпродажная подготовка и ремонт жилья, дизайн интерьеров и переезды от лучших исполнителей и компаний
Шаг 7. Создаю эффективную мультимедийную презентацию объекта: профессиональная фото-сессия помещений и детальный обзор заданной локации
Шаг 8. Снимаю короткометражный видеоролик в формате 4K Ultra HD для более убедительной визуализации вторичной недвижимости
Шаг 9. Организовываю комплексную рекламную кампанию обьекта - размещаю обьявления на всех популярных интернет порталах и сайтах по продаже недвижимости
Шаг 10. Обрабатываю телефонные звонки от потенциальных покупателей: отсеиваю неблагонадежных, вызывающих подозрение, просто любопытствующих зевак
Шаг 11. Лично присутствую на всех показах квартиры в удобное для соискателей время, в том числе в режиме конференц-связи или online
Шаг 12. Составляю авансовое соглашение между продавцом и покупателем, в котором прописываются все детали предстоящей сделки купли-продажи квартиры
Шаг 13. Собираю необходимый пакет документов (справки, выписки, свидетельства, паспорт БТИ, разрешения, медосвидетельствования, согласования и одобрения)
Шаг 14. Подготавливаю проект договора купли-продажи для последующей государственной регистрации перехода права собственности на обьект недвижимости в Росреестре
Шаг 15. Обеспечиваю безопасные финансовые взаиморасчеты между сторонами сделки (аренда переговорной, банковской ячейки или открытие аккредитивного счета)
Шаг 16. Контролирую заключительную стадию процесса по физическому освобождению и передаче квартиры новому собственнику с подписанием соответствующего акта

Это ваша компания? Получите доступ к редактированию карточки и дополнительным возможностям