Авеню-Москва

Итог: покупатель был найден за 1 день. Цена продажи составила 36 150 000 ₽, что на 2 млн руб выше среднерыночной
Итог: нашли покупателя за 1 день по цене 15 000 000 ₽ при желаемой собственниками цене 14 500 000 ₽ и среднем рынке 13 000 000 ₽.
запланировали просмотры с потенциальными покупателями, а их было порядка 50 человек
Продажа была на основе аукциона, таким образом получили лучшее предложение за объект — 6 600 000 рублей. На 7-й день заключили сделку и оформили договор.
Нашли покупателя за 1 день по цене 15 000 000 ₽ при желаемой собственниками цене 14 500 000 ₽ и среднем рынке 13 000 000 ₽.
Собственник обратился с задачей срочно, продать квартиру с нестандартной планировкой: 2 уровня, всего 2 окна, кухня без окна. Неузаконенная перепланировка ( кухню и санузел поменяли местами)
Покупатель был найден за 1 день. Цена продажи составила 36 150 000 ₽, что на 2 млн руб выше среднерыночной
Мы нашли ~50 покупателей. Продажа была на основе аукциона, при стартовой цене 4 300 000 рублей;
Запланировали просмотры с потенциальными покупателями, а их было порядка 50 человек!
Продажа была на основе аукциона, таким образом получили лучшее предложение за объект — 6 600 000 рублей. На 7й день заключили сделку и оформили договор.
Но! Собственник находился в г. Якутске, респ. Саха, Якутия. Квартира находилась в залоге у Сбербанка. Квартира без отделки.
Итог: нашли покупателя за 7 дней по цене 5 500 000 рублей при средней рыночной стоимости квартиры 5 200 000 рублей.
Нашли покупателя за 7 дней по цене 5 500 000 рублей при средней рыночной стоимости квартиры 5 200 000 рублей. Провели сделку вопреки всему. Покупатель был из Нижнего Новгорода. Продавец оставался в Якутске, ипотеку брала в Москве. По всем существующим правилам, продавец должна была приехать на сделку в Москву. Но! Нам удалось договориться провести межрегиональную дистанционную сделку с электронной регистрацией, что для залоговых объектов, как нам всегда говорили, невозможно! Из-за разницы во времени 6 часов на сделку был отведен всего 1 час!
Собственник обратился с задачей срочно продать  3 аналогичные квартиры без отделки в одном жилом комплексе
Итог: нашли покупателя за 1 день по цене 8 700 000 рублей при среднерыночной  цене 8 500 000 рублей.
На просмотр пришла покупательница, которой понравилась квартира. А одну из соседних она предложила купить своей подруге.
Нашли покупателя за 1 день по цене 8 700 000 рублей при среднерыночной  цене 8 500 000 рублей.
Собственник обратился с задачей продать квартиру, которая находилась в залоге банка ВТБ
Итог: нашли покупателя за 7 дней по цене 5 500 000 рублей при желаемой собственниками цене 4 800 000 рублей.
Нашли покупателя за 7 дней по цене 5 500 000 рублей при желаемой собственниками цене 4 800 000 рублей. Но, как выяснилось, изначально ипотеку брали в банке Возрождение. Потом закладная была продана в банк ВТБ и потеряна. Пришлось восстанавливать закладную, гасить долг перед банком деньгами покупателя и только после этого выходить на сделку
Собственник обратился с просьбой продать квартиру в которой был ремонт под чистовую отделку. Ожидания собственника 6 500 000 рублей. Квартиру с окнами на козырек и частичным ремонтом не могли продать 5 месяцев.
Мы сделали чистовую отделку, на которую потратили 270 000 рублей. Сделали новые фото и рекламу и продали объект за 35 дней за 7 300 000 рублей.
Собственник обратился в компанию с целью продать 3-х комнатную квартиру. Москва 2-я Новоостанскинская дом 19. Задача была продать большую квартиру и взамен купить 2 маленькие, чтобы выгоднее было сдавать.
Собственник обратился в компанию с целью продать 3-х комнатную квартиру. Москва 2-я Новоостанскинская дом 19. Задача была продать большую квартиру и взамен купить 2 маленькие, чтобы выгоднее было сдавать. Мы предложили инвестировать в краткосрочную и посуточную аренду через нашу управляющую компанию.
Ожидания собственника — продать за 15 000 000 рублей и купить 2 однокомнатные квартиры.
Собственник обратился с просьбой продать квартиру в Москве. Мы провели предпродажную подготовку, сделали легкий косметический ремонт — установили лампы и поправили выключатели и розетки.
Собственник обратился в компанию с задачей продать квартиру площадью 19 кв.м, без отделки в ЖК Тетрис расположенный в городе Красногорске за 2 700 000 рублей.
Провели конкурентную разведку и определили, что в данном Жилом Комплексе рекламируется порядка 3000 квартир. Разработали маркетинговый план, в который включили основной задачей выделить объект на такой конкуренции.
Пригласили художника и нарисовали возможность расстановки кухни, мебели, и техники, отрисовали душевую кабину.
Запустили рекламу на порталах о недвижимости, использовали точные настройки и преференции компании для размещения объектов в первых строках поисков, а также разместили рекламу в Instagram и YouTube.
Собственник обратился в компанию с желанием продать квартиру за 5 800 000 рублей, после того как коллектор микро-займовых организаций от звонков перешли к приходам в гости и стали закидывать письма в почтовые ящики всех соседей. Сумма с процентами по микро-займам составляла 350 000 рублей.
Покупателя нашли в базе компании и вышли на сделку на 7 день с момента обращения.
Деньги в микро-займе брали на погашение кредита которой брали под залог квартиры в СОВКОМБАНКЕ. В день обращения наша компания погасила микро-займ, после чего прекратились терроризирующие звонки от коллекторов и оставалось решить вопрос СОВКОМБАНКОМ, в котором просрочка по кредиту была 4 месяца. Банк гонял собственника из района Марьино в центр города для того чтобы собственник узнал сумму за должности.
Нам удалось связаться с банком и договориться о досрочном погашении долга перед банком, после чего собственник написал заявление о погашении. Мы подготовили сумму для погашения долга, который взяли в виде займа у инвестора.
Через 7 дней нашли покупателя, и после того как нашли покупателя 7 дней понадобилось для того чтобы согласовать с СОВКОМБАНКОМ досрочное погашение кредита и снижения пени. Вышли на сделку на 19 день с момента обращения.
Собственник обратился с просьбой обмена 3 комнатной квартиры на 2 меньшие, путем купли продажи «Альтернатива». Ожидания собственника были 8 500 000 рублей. Подобрали варианты для обмена-запустили рекламу и нашли покупателя за 12 дней.
На проведение сделки ушло 6 месяцев, так 6 собственников никак не могли договориться между собой. Наш менеджер подключился к процессу семейных переговоров через 5 месяцев и предложил решение вопроса которое понравилось всем собственникам, и они дружно вышли на сделку. Варианты обмена пришлось искать заново.
Собственник обратился с задачей продать квартиру за 16,000,000 рублей, котороя находилась в ипотеке банка Развития Столицы и с коммунальными долгами.
Собственник обратился с задачей продать квартиру за 16,000,000 рублей, котороя находилась в ипотеке банка Развития Столицы и с коммунальными долгами. Нами был выдан займ на погашения коммунальных долгов с условием возврата после завершения сделки.
Покупатель с ипотекой был найден на 17й день после обращения в компанию и 15 дней понадобилось для того чтобы снять залог с квартиры и провести сделку. Для того чтобы продать квартиру в ипотеке привлекли инвестора, благополучно закрыли долг перед банком и сняли обременение с квартиры для новой сделки!
Скорняжный переулок дом 7. Собственник обратился с желанием продать объект за 15 000 000 рублей. Но полностью игнорировал наши комментарии и предложения — отказался делать фото и предпродажную подготовку. Итог квартира продана за 12 000 000 рублей.
Москва, Кутузовский проспект, дом 14. Собственник обратился с просьбой выяснить почему его риэлтор на протяжении 6 месяцев не может найти покупателя. После проведенного анализа выяснили, что риэлтор работает «спустя рукава».
10 дней собственник отказывался начинать работу с нами, так как риэлтор был другом семьи. Но раз билеты уже были куплены и уезд на ПМЖ в США был уже на пороге, собственник согласился на сотрудничество с нами при условии, что он сравнивает у кого услуги лучше.
На 10 день с момента согласия на сотрудничество, собственник принял задаток за объект в размере 500 000 рублей.
Подготовили объект, составили индивидуальный маркетинговый план, благодаря которому по таргетированной рекламе пришел идеальный покупатель.
Подготовили объект, составили индивидуальный маркетинговый план, благодаря которому по таргетированной рекламе пришел идеальный покупатель. Оказалось, что он вырос в этом доме и давно искал в нем квартиру, сделка совершилась по цене 97 000 000 рублей.
Запрос клиента: реализовать дом. Никто из родных не планировал жить в доме, некоторое время дом использовался как дача. Срочности в продаже не было.
Для покупателя готовый дом с качественной свежей отделкой (дом был приобретен нашим клиентом в 19 году и выполнен ремонт) на уникальном участке с Московской пропиской.
Дом общей площадью 630 кв м с участком в 1.1 Га с ландшафтным дизайном с перепадами высот, беседками и лавочками, пруд, собственный выход к реке Десна, оборудованная зона для гольфа, игровая зона. Собственный парк у дома. На территории также имеется оранжерея, дом для персонала.
Закрытая территория, въезд по пропускам. До МКАД 15-20 минут по Калужскому шоссе. Перспектива открытия метро «Ватутинки» в 7-10 минутах езды.
— Рынок: 110-130млн. Объект для узкого круга покупателей: участок, площадью 1 гектар, дом 2008 года, особенности планировки (всего 4 спальни)
— Выгода от покупки: Для продавца выход из сделки без потерь, а это сложно при продаже загородки. Продаешь всегда дешевле, чем вложил в покупку и ремонт.
Клиент не мог продать объект больше 3-х лет по цене 24 000 000 рублей. Мы подготовили объект к продаже, составили маркетинговый план и запустили рекламу. За время работы было использовано 63 инструмента.
Провели первые торги и нашли покупателя с ценой 29 000 000 рублей. Собственник решил отказать покупателю и поднять цену до 35 000 000 рублей. На 35 000 000 рублей покупателя так и не нашли, поэтому запустили торги заново и нашли покупателя за 29 000 000 рублей.
Задача продать танхаус за 9 200 000 рублей. Сделали рассылку на агентов Москвы и области.
Объект был без отделки. Мы разработали дизайн-проект таунхауса и составили смету на ремонт, чтобы покупатель смог оценить все затраты и принять решение о покупке.
Собственник обратился с задачей продать дом в районе станции «Сходня» города Химки — задача была продать дом в короткий срок за 15 миллионов.
Собственник обратился с задачей продать дом в районе станции «Сходня» города Химки — задача была продать дом в короткий срок за 15 миллионов. Провели предпродажную подготовку и запустили маркетинг в который входило оповещение всех агентов Москвы и Московской области о продаже объекта.
Расклейка по городу Химки 10 000 листов с фотографиями объекта, размещение объявлений на 79 досок и баннер на сам дом.
Собственник обратился в компанию с задачей продать дом в поселке Жуковка за 45 000 000 рублей.
Собственник обратился в компанию с задачей продать дом в поселке Жуковка за 45 000 000 рублей. Проведя конкурентную разведку определили, что дом рекламируется на протяжении 5 месяцев на порталах недвижимости.
Выставили объект на порталы недвижимости и настроили точные настройки. Разослали презентацию объекта субагентам, и агентам, которые продают аналогичные объекты. Сделали СМС оповещение жителей аналогичных поселков в радиусе 30 км.
Покупатель был найден через 16 дней которого привел субагент, который продает автомобили премиум класса. Цена сделки 43 700 000 рублей.
Собственник обратился с просьбой продать дом на Можайском шоссе в 20 км от МКАД за 100 000 000 рублей — дом был хорошего качества с отделкой.
Покупателя нашли за 29 дней и потребовалось еще 7 дней для подготовки и проведения сделки.
Собственник обратился с задачей продать квартиру без отделки за 17 700 000 рублей. Сделали 3D дизайн и разместили объявление на всех площадках.
Привлекли инвестора, погасили долг и сняли обременение до сделки. Это позволило снять сомнения покупателя и продать чистый объект дороже.
Собственник обратился с желанием быстро продать пентхаус, который рекламировали на досках объявлениях 2 года за 45 000 000 рублей со всей мебелью и техникой.
Собственник обратился с желанием быстро продать пентхаус, который рекламировали на досках объявлениях 2 года за 45 000 000 рублей со всей мебелью и техникой. Прежде чем начать работу, мы провели маркетинговый анализ и определили, что были использованы только доски объявления без точных настроек на ресурсах.
После этого дали рекомендации по предпродажной подготовке, разработали маркетинговый план, в который включили 37 инструментов привлечения покупателей, включая пригласительные соседям.
Покупатель был найден через 27 дней и объект был продан за 42 000 000 рублей. Собственник забрал часть мебели и технику.
В апреле 2022 спрос на первичное и вторичное жильё в Москве просел в среднем в два раза
Часть спроса была реализована в конце февраля и в марте, на фоне падения курса рубля, увеличения ключевой ставки и в ожидании роста ставок по ипотеке.В этот период на рынке наблюдался кратковременный рост цен, почти 87% проектов пересмотрели свои ценники «в моменте» с повышением до 5-15%. ‍Однако к концу марта произошла коррекция и прирост по рынку составил 1,8%.
Покупатели, откладывают решение жилищного вопроса, рассчитывая на ещё большее падение ставок. В то же время девелоперы замораживают старты новых проектов, а цены на жильё остаются на месте и даже снижаются.
Предложение на вторичном рынке, напротив, продолжает увеличиваться: за месяц прирост составил 30%, за год — 32,4%.Второй квартал 2022 года может стать для рынка жилой недвижимости непростым периодом адаптации в новых реалиях.
Над каждой сделкой работает команда экспертов, в том числе профессиональные юристы.
Даем рекомендации, как улучшить привлекательность квартиры, чтобы продать ее дороже.
Не демпингуем и не просим занижать цену. Аргументируем стартовую и прогнозируем итоговую сумму продажи.
Проверим документы,  определим реальную стоимость квартиры и составим план продажи
Мы дорожим своей репутацией и не предлагаем нашим клиентам «кота в мешке». Перед продажей нам необходимо лично посетить объект и ознакомиться с документами.
Определяем факторы, влияющие на цену, составляем план предпродажной подготовки квартиры.
На первой встрече мы определяем реальную стоимость квартирыисходя из объективных критериев:
Пошаговый план, чтобы продать квартиру по максимальной цене, если вы решите продавать ее самостоятельно;
Покупаем премиум-размещение на 12 сайтах недвижимости, чтобы ваш объект увидело как можно больше платежеспособных клиентов.
Вам не нужно тратить время на звонки и переговоры, в том числе с другими агентами.
Мы берем на себя общение с потенциальными покупателями 24/7. Вам не нужно тратить время на звонки и переговоры, в том числе с другими агентами.
подробно узнаем об интересе и ситуации потенциальных покупателей, чтобы выстроить эффективную стратегию продажи;
даем покупателю полную информацию о сделке, ее особенностях, отвечаем на любые вопросы;
Экономим ваше время и силы, самостоятельно проводим все показы. Вы можете участвовать в показах очно или онлайн, а можете просто довериться нам — вы увидите только лучшие предложения, на основе которых выберете покупателя.
презентовать квартиру в выгодном свете, чтобы вашу квартиру захотело купить как можно большее число кандидатов;
ответить на любые вопросы потенциальных покупателей: от проводки и ремонта до соседей и школ в округе.
Экономите свое время и силы, не участвуя в большом количестве показов и переговорах.
Вместе с вами мы определяем лучшее предложение на окупку квартиры, учитывая цену и сроки внесения авансового и полного платежа, и приступаем к оформлению сделки.
разрешаем сложности, которые могли возникнуть в процессе сделки (в том числе со стороны покупателя);
сопровождаем вас по любым вопросам еще в течение 6 месяцев после продажи (юридические консультации по налогам, получению налогового вычета и другое).
90% риелторов и агентов по продаже квартир в Москве проводят сделку по одной и той же схеме без вложений
Устанавливают среднюю цену по рынку и публикуют объявления на популярных сайтах недвижимости
Каждые одну/две недели снижают цену до тех пор, пока покупатели не начнут звонить и интересоваться вашей квартирой
Параллельно подключают к продаже других агентов за % от прибыли, чтобы увеличить охваты.
Если квартиру параллельно продает несколько агентов с разными методиками, это дополнительно усложняет работу над сделкой.
Итоговая сумма продажи часто меньше той, что указана в объявлении, торг при покупке недвижимости — обычное дело.
Мы разработали свою систему продажи недвижимости, которую за 6 лет отработали на более чем 5 000 объектах Москвы и области.
Посмотрите, как мы привели 53 покупателя и продали квартиру за 5 дней на 300 000 рублей дороже ожидания собственника
Собственник в течение полугода самостоятельно рекламировал свою квартиру, регулярно снижая цену, но реальные покупатели так и не нашлись. Обращался к двум риелторам, которые  отсутствие звонков оправдывали слишком высокой ценой и уговаривали «снизить цену еще немного».
Нашли покупателя за 7 дней по цене 24 900 000 рублей при средней рыночной стоимости квартиры 23 500 000 рублей
Провели день открытых дверей для покупателей, а их было 120 человек и помогли клиенту выбрать наилучшее предложение.
Продали квартиру за 7 дней по цене 24 900 000 рублей при средней рыночной стоимости квартиры 23 500 000 рублей.
Вам не нужно постоянно приезжать на объект, чтобы участвовать в показе и контролировать процесс продажи.
Ваш агент на связи 24/7 с отчетами о том, сколько показовна какой день запланировано и как прошел каждый из них. При желании вы можете участвовать в показе по видео-связи.
Презентуем квартиру с выгодной стороны. Торгуемся, учитывая ваши интересы: чем дороже, тем лучше.
Подробно прописываем обязанности сторон в Договоре купли-продажи, сокращая возможные риски
Оригиналы документов хранятся у вас до момента совершения сделки, мы работаем с копиями
Бесплатно консультируем вас по всем возникающим вопросам в течение 6 месяцев после совершения сделки!
Помогаем рассчитать сумму налога, который необходимо оплатить с продажи квартиры.
Мы уверены, что в таком вопросе, как покупка-продажа квартиры, обе стороны должны оставаться в выигрыше
Знаем специфику продажи в короткий срок и по максимально возможной стоимости, без занижения цены и ненужных уступок
Профессиональное юридическое сопровождение, в том числе сложных сделок с одновременной продажей и покупкой недвижимости
Используем все доступные нам методы рекламы, чтобы вашу квартиру увидело как можно большее число реальных покупателей
Гарантируем юридическую чистоту сделки для обеих сторон, а благодаря нашему огромному опыту быстро решаем возникающие сложности
На связи 24/7, отвечаем на любые вопросы: высылаем дополнительные фотографии, проводим 3Д-презентации квартиры и многое другое
При предоставлении документа подтверждающего членство WEA скидка на все услуги компании 10%
Мы изучим спрос, сделаем срез по рынку квартир, аналогичных вашей, и расскажем, на какую сумму вы можете рассчитывать.
Заполните форму, мы перезвоним вам, ответим на все вопросы и подробно расскажем о нашей технологии продаж

Это ваша компания? Получите доступ к редактированию карточки и дополнительным возможностям