Как выживают торговые центры в Москве

В Москве недавно произошло несколько событий, связанных с торговыми центрами. Самое заметное — покупка ТЦ "Первомайский" девелопером ФСК. Это здание на востоке города раньше принадлежало компании "Гарант-Инвест", но оно уже давно нуждалось в обновлении. Новый владелец рассматривает варианты редевелопмента, возможно, здание частично переделают под офисы или полностью реконструируют, чтобы соответствовать современным стандартам.

Еще одна история — реконструкция ТЦ "Тройка" на Верхней Красносельской улице, которая внезапно подорожала в семь раз. Если изначально проект оценивали в 150 миллионов рублей, то теперь сумма выросла до миллиарда. Причина проста: подорожали стройматериалы, а заодно решили переработать проект, добавив фудкорт, увеличив торговые площади и обновив фасад. В итоге срок завершения работ тоже могут пересмотреть.

Параллельно в "Москва-Сити" продолжается рост интереса к торговым площадям. Доля свободных помещений там снизилась до 5%, и это минимум за последние три года. В основном спрос идет от премиальных брендов, ресторанов и бутиков, которые хотят разместиться в знаковой локации. Внутри башен активно переформатируют пространство, чтобы вместить новых арендаторов.

Не обошлось без криминала. В одном из торговых центров Москвы 15 февраля женщина устроила пожар прямо в магазине одежды, поджегши пять курток. Огонь быстро потушили, пострадавших нет, но магазин понес серьезные убытки.