Девелоперы Москвы и Подмосковья увеличивают цену квадратного метра

Длительное время стоимость недвижимости в столице постепенно снижалась или держалась на одном уровне. Недавно наметилась обратная тенденция и эксперты прогнозируют рост цен на 5% в ближайшие несколько месяцев. Свои прайсы переписало уже большинство застройщиков. Наиболее важным моментом является увеличение спроса на недвижимость. В первое полугодие 2018 было заключено на 42% сделок больше, чем за аналогичный период 2017.
Столь значительный рос можно объяснить сразу несколькими факторами. Прежде всего, застройщики предложили более выгодные условия на дома, которые только начали строиться. Их вводится большое количество, поскольку все хотят успеть до лета, когда будут введены более жесткие нормы законодательства. С 1 июля получить разрешение на проекты станет сложнее.
Многих покупателей привлекает улучшение условий ипотеки. За последние 2 года ставка ЦБ снижалась 8 раз – с 10% до 7,25%. Специализированные бюро отмечают рост числа ипотечных кредитов. Скорее всего, данный фактор уже исчерпал себя, поскольку Центробанк заявил о сохранении текущих значений ставки.
Последним заслуживающим внимания фактором является нестабильность рубля. Многие инвесторы решили не рисковать и вложиться в недвижимость. Она является одним из наиболее надёжных типов вкладов в подобных условиях.

---