Избранное
Карта
← К списку публикаций

Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в 2019 году

    Большинство участников рынка недвижимости Москвы считают, что цена квадратного метра в 2019 году будет увеличиваться. Главной причиной называется изменение законодательства в сфере долевого строительства. Оно приведет к росту расходов на всех этапах возведения объектов.
    Если рассматривать статистику на данный момент, то около ¾ строительных работ финансируется покупателями. Согласно новым требованиям, заказчик не сможет использовать деньги дольщиков до окончания работ. Это приводит к необходимости получения кредитных средств под 11-15% в год. Такой подход позволяет гарантировать сохранность средств дольщиков и избежать обмана, но увеличивает итоговую стоимость недвижимости. Другим следствием законопроекта станет снижение разницы между ценой жилья на уровне котлована и готовым к сдаче. Сейчас она составляет около 25%. Эксперты говорят о снижении показателя до 10-15%.
    В конце года отмечен рост стоимости квадратного метра на 5-6% и это произошло исключительно на новостях о предстоящих изменениях. Специалисты сходятся во мнении, что цена продолжит движение вверх.
    Другой фактор подорожания недвижимости заключается в изменениях на самом строительном рынке. Увеличивается доля квартир в домах малой и средней этажности. Подобные проекты становятся более популярными у покупателей. Они дадут дополнительный рост на 3-5%. В Подмосковье будут действовать аналогичные процессы, но эксперты не ожидают столь существенного удорожания, как в столице.
    Опубликовано 2019-01-11 10:40:40
    недвижимость, застройщики, новостройки, цены

    Комментарии к публикации «Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в 2019 году»

    Жаль, но комментариев к данной публикации пока нет.
    Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь и обновите страницу.

    Актуальное

    Интересное

    "Рейтинг Москвы" — зарегистрированное средство массовой информации.
    Перепечатка и цитирование возможны только при наличии активной ссылки на сайт http://rating.msk.ru.
    Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 69781